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按揭房离婚时应该归谁?

继承案件 2018-08-06 作 者:池落锵

一、一方婚前支付首付款,离婚时尚未取得所有权的按揭房屋归属

按揭房离婚时应该归谁?

对于这种情况,我们应区分不同的情形来处理当夫妻一方婚前支付首付款,婚后由其以个人所有财产还贷的,该房屋当然为该一方的个人财产,离婚时另一方配偶无权请求分割该房屋

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当然对于剩余的未清偿债务,该方也无清偿的义务如果一方婚前支付首付款,婚后夫妻共同还贷,离婚时尚未取得房屋所有权的房屋,该房屋仍应为一方的个人财产,剩余的按揭债务也是其个人债务澳门皇冠赌城网站如果配偶一方参与还贷的,应该给予补偿对于剩余的未清偿债务,该方也无义务予以清偿

二、婚后夫妻双方以共有财产购买,离婚时尚未取得所有权的房屋归属

对于这种情况,在离婚时首先应由夫妻双方进行协商,如果能够达成协议,则按该协议确定房屋所有权的归属

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如果达不成一致意见,需要法院依法判决时,根据《最高人民法院关于适用婚姻法若干问题的解释(二)》第二十一条的规定,法院应根据实际情况判决房屋先由一方使用。而不宜判决房屋所有权的归属在完全取得房屋的所有权后,双方有争议的可以向法院另行提起诉讼

二、婚后夫妻双方以共有财产购买,离婚时尚未取得所有权的房屋归属对于这种情况,在离婚时首先应由夫妻双方进行协商,如果能够达成协议,则按该协议确定房屋所有权的归属。在完全取得房屋的所有权后,双方有争议的可以向法院另行提起诉讼。而不宜判决房屋所有权的归属。在完全取得房屋的所有权后,双方有争议的可以向法院另行提起诉讼。如果一方婚前支付首付款,婚后夫妻共同还贷,离婚时尚未取得房屋所有权的房屋,该房屋仍应为一方的个人财产,剩余的按揭债务也是其个人债务。在完全取得房屋的所有权后,双方有争议的可以向法院另行提起诉讼。在完全取得房屋的所有权后,双方有争议的可以向法院另行提起诉讼。
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    1. 男方在监狱怎样办理离婚?

    3、《婚姻法》第三十二条 男女一方要求离婚的,可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。如果第一次判决不离,需要在判决生效日后的6个月以后再次提起诉讼。

    2. 哪些婚姻是无效婚姻 婚姻无效的情形有哪些

    根据我国《婚姻法》相关规定规定:(一)任何人发现无效婚姻,都有权检举和揭发;(二)当事人以及利害关系人可以向婚姻登记机关或人民法院提出该婚姻无效;当事人依据婚姻法第十条规定向人民法院申请宣告婚姻无效的,申请时,法定的无效婚姻情形已经消失的,人民法院不予支持。

    3. 离婚财产保全年限如何申请

    延伸阅读:财产保全担保诉前财产保全和诉中财产保全有什么区别。离婚财产保全是为了维护另一方的利益而进行的一种法律手段。人民法院对不动产和特定的动产(如车辆、船舶等)进行财产保全,可以采用扣押有关财产权证照并通知有关产权登记部门不予办理该项财产的转移手续的财产保全措施;必要时,也可以查封或扣押该项财产。

    4. 组织卖淫怎么量刑、构成要件是怎样的

    3、本罪的主体,必须是卖淫活动的组织者,可以是一个人,也可以是几个人。详细内容请一起在下文中进行了解吧。所谓多人,是指3人或者3人以上。那此时组织卖淫怎么量刑呢。至于行为人的目的,一般是为了牟利,也可以是出于其他目的。3、本罪的主体,必须是卖淫活动的组织者,可以是一个人,也可以是几个人。

    5. 离婚时写的离婚诉讼书有什么用?

    如果被告确因非个人意志的原因在十五日内不能作出答辩,可以据实向人民法院申请,请求延期,人民法院院长可以作出延期的决定。如果夫妻双方能就离婚、子女抚养、财产分割三大问题达成一致,建议去民政局办理协议离婚,花费时间短,而且收费低廉。

    6. 贫困证明申请书范文怎么写

    2008年秋季与其弟弟同时考上大学,家庭经济收入少,无力支持其完成学业,拟申请助学贷款,望贵校予以资助。但是相信不少人不知贫困证明该怎么写,或者没见过贫困证明申请书范文的标准。特此证明。

    7. 离婚房子的价值怎么算装修算房子的价值吗?

    第四十二条 离婚时,如一方生活困难,另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。根据《诉讼费用交纳办法》:第十三条 离婚案件每件交纳50元至300元。如果房子也是婚内财产,可以给夫妻的一方。如果房子也是婚内财产,可以给夫妻的一方。如果房子也是婚内财产,可以给夫妻的一方。具体办法由双方协议;协议不成时,由人民法院判决。

    8. 关于年满18周岁可以结婚吗?

    共同到一方户口所在地的婚姻登记机关申请结婚登记。两会提案:法定结婚年龄更改为十八岁没有通过,我国法定结婚年龄现在仍然执行现行的《婚姻法》,根据现行《婚姻法》的第六条规定:结婚年龄,男不得早于22周岁,女不得早于20周岁。

    9. 离婚房子过户问题有哪些

    离婚房产过户就是指夫妻将房产分割后,一方将分到的房产从双方名下或另一方名下过户到自己名下。诉讼离婚的没有离婚证,因此,诉讼离婚房产如何过户,需要的材料有:(1)、生效的法院判决书及复印件;(2)、判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记房产证;(3)、身份证明及复印件;(4)、房产证。

    10. 在我国离婚官司法官如何调解?

    第二,对调解协议合法性的要求与判决合法性的要求程度不同。(二)合法原则合法原则,是指人民法院主持的调解活动和双方当事人达成调解协议的内容,必须符合法律的规定。诉讼外调解是在第三人的主持下进行的,当事人达成调解意见并签收后,又反悔的可以向法院起诉。

    11. 哪些近亲不能结婚,不能近亲结婚的范围是什么

    上溯至父母、祖父母、曾祖父母等,下至子女、孙子女、曾孙子女等,皆为直系血亲。旁系血亲指双方之间无从出关系但同由一共同祖先所生的血亲。旁系血亲指双方之间无从出关系但同由一共同祖先所生的血亲。

    12. 亲属结婚的婚姻有效吗?

    【婚姻无效的申请人】:有权依据婚姻法第十条规定向人民法院就已办理结婚登记的婚姻申请宣告婚姻无效的主体,包括婚姻当事人及利害关系人。因欠缺婚姻成立的法定要件而不发生法律效力的婚姻。

    13. 成都积分入户如何计算?

    持证人在本市中心城区(包含锦江区、青羊区、成华区、武侯区、金牛区、高新区)以外区域居住的,每满一年加10分。持证人在本市中心城区(包含锦江区、青羊区、成华区、武侯区、金牛区、高新区)以外区域居住的,每满一年加10分。而如果持证人有较高学历或者专业技术,也可以适当加分。

    14. 司法鉴定实施细则是怎样的?

    接受重新鉴定委托的司法鉴定机构的资质条件,一般应当高于原委托的司法鉴定机构。司法鉴定实施细则第一章 总则第一条为了规范司法鉴定机构和司法鉴定人的司法鉴定活动,保障司法鉴定质量,保障诉讼活动的顺利进行,根据《全国人民代表大会常务委员会关于司法鉴定管理问题的决定》和有关法律、法规的规定,制定本通则。

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